房屋出现哪些问题说明需要加固呢_青岛银辉加固工程有限公司

房屋出现哪些问题说明需要加固呢

发布时间： 2018-10-24 点击：

房屋是一个我们用来遮风挡雨的地方，但是房子也跟人一样，也会老化，也会在日积月累中受到损坏，这个时候，我们需要对房屋进行检测鉴定，必要的时候我们要进行房屋加固，使其继续更好的为我们服务。房屋加固是指对可靠性不足或业主要求提高可靠度的承重结构、构件及其相关部分采取增强、局部更换或调整其内力等措施，使其具有现行设计规范及业主所要求的安全性、耐久性和适用性，这个时候，大家可能会问，那我们怎么知道在什么情况下才需要对我们的房屋进行加固呢?不要着急青岛加固公司在这里跟大家分享一下我们的经验。

1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。

2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，主要原因有：

（1）构件的尺寸或位置不对；

（2）施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求；

（3）节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手；

（4）材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等；

（5）过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度快，会经常需要修复，结构同样如此。